办理解抵押时需要提供哪些材料
来源：楼团团分类：解除抵押
文章摘要：解除房屋抵押手续是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为,那么办理解抵押时需要提供哪些材料?
需要填写一份《抵押注销申请表》;
提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》;
以及本人需提供的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结清证明、银行的授权委托书、他项权利证、不动产登记申请审批表、担保协议、注销抵押登记协议。
解抵押流程：
(1)打电话给在抵押银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;
(2)去贷款银行申请提前还款;
(3)还款(在约定时间这前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);
(4)还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);
(5)银行贷后管理中心解押材料;
(6)到担保公司(商业贷款不需要去，当时没签担保协议不用去)。
(7)到不去产登记中心解押。
(8)归档，完成解押。
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