离婚财产分割房屋价值怎么确定

来源:楼团团分类:财产分割

文章摘要:在我们中国离婚财产只要能私下解决的就私下协商,如不能协商的话,只能通过法律手段来进行维权,那么离婚财产分割房屋价值怎么确定?

房屋价值的确定方式分为以下四种:

1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见,按该价格处理;

2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的,价高者得;

3、双方都不主张房屋所有权得,拍卖该房子,拍卖所得价款再进行分割;

4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的,要对房屋进行评估,以评估价作为分割房产的价值依据。

离婚时的房产应该怎么分割?

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

4、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

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