信用卡逾期能贷款买房吗

来源:楼团团分类:买房贷款

文章摘要:现在很多人都会有信用卡,也有提前消费的习惯,久而久之就会出现信用卡逾期的情况,从而导致个人征信不良。可也是这个时候正好想要贷款买房,那么还能申请吗?

可以,但是信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的,如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良,那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,申请商业贷款也会很困难。

如果信用卡已经产生了不良信用记录,也不要盲目注销正在使用的这张信用卡,保证理性消费,并且按时足额的还款,五年之后不良信用记录就会自动消除。

信用卡逾期后怎么贷款买房

1、接受高房贷利率

如果信用卡仅仅逾期一两次,银行一般不会直接拒贷,但可能会提高贷款利率,购房者只要接受高房贷利率,那么就可贷款买房。

2、向银行申请容时还款

所谓容时还款是指持卡人在信用卡最迟还款日后3天内的还款,这样就可算作按时还款,个人征信也不会有逾期记录。如果持卡人因为记错了时间而导致还款逾期,就可向银行申请容时还款。

3、多付首付或有银行大额存款

如果信用卡逾期金额不大,一般500元以内,这样持卡人可通过多付首付或有银行大额存款,这样申请贷款可能被批。

4、找贷款机构

如果信用卡逾期行为较多,比如两年内连续3次或累计6次,这样直接就会被银行拒贷。不过,还可以找其他贷款机构,虽然这些贷款机构很容易房贷,但利息往往较高,且催款很暴力。

5、无力还款向银行说明情况

因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时,在最后还款期到来之前,持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系,陈述自己的经济状况,申明自己并非恶意欠款,并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下,就不会被记下不良记录。

6、等待5年

通常来说,不良信用记录只会被央行征信中心保留5年,5年后就会被删除,所以最后一招就是等待5年,一旦不良信用记录被删除,你就可以贷款买房了。不过,在这5年内,你最好保持征信良好,不能再出现其他不良行为。

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