无偿房屋租赁合同的主要内容有哪些
来源：楼团团分类：出租签约
文章摘要：租房的经历应该很多在外地打拼的人都有，而很多情况下，租房屋都需要支付相应的租金当然也有一些特殊情况是出租人与房客之间有比较紧密的关系都可以无偿的进行居住,那么无偿房屋租赁合同的主要内容有哪些?
房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
有偿合同与无偿合同的区别
(一)当事人应尽的注意义务与责任不同
有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。
(二)对缔约人的要求不同
有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。
(三)可否行使撤销权不同
如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害的，只有在其转让价值明显不合理且受让人故意时，债权人方可请求撤销该行为。
(四)有无返还义务不同
如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务;若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。
最新百科更多>
-
租赁合同可以是无偿合同吗
2022-09-12 21:30:06
-
解除房屋租赁的手续是怎样的
2022-09-12 21:30:06
-
房屋出租手续是怎样的？
2022-09-12 21:30:07
-
租房要看什么
2022-09-12 21:30:07
-
房屋出租要交税吗
2022-09-12 21:30:07
-
转租房能找中介吗
2022-09-12 21:30:07
