安置房房产证办理流程是什么
来源：楼团团分类：保障房
1、房地产评估：
到所在县区或市的房产交易大厅。办理时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，评估由所在的市一级房产评估机构负责。
2、交营业税：
到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征,不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。
3、办理房产证过户：
到房产交易大厅办理，需提交基本材料和完税证明，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字和按手印。结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费按房屋3元/平方米收取，签完字后还需要到当地财政局交契税。
4、领取房产证：
交完税费后就可以领取房产证了。
房产证办理注意什么
1、产权不明容易引起纠纷：
在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。
2、购房者无法取得房产证：
我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。
3、鉴别房产证的真伪：
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。
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