疫情期间公租房可以免房租吗

来源：楼团团分类：公租房

文章摘要：公租房是政府为住房困难家庭提供的一类住房，租金比市场上的租金便宜很多，受疫情影响，很多房东为租客减租，对此有公租房的租客也期望公租房能减租。

国家目前还没有关于疫情期间减免公租房减免租金的政策出台，因此公租房是不能免房租的。

关于疫情期间公租房租金缴纳的规定

杭州市明确延长公租房租户租金缴纳，不影响续租和信用记录。

公租房小区人口流动性非常大，是疫情防控的重点领域之一。在做好人员排查的基础上，公租房的管理单位和小区物业公司积极联动属地的社区，做好门禁管控、体温测量、外来外地返行人员的报备、小区的高频消毒、关闭公共活动区域，隔离家庭的服务保障等一些措施。

同时在排查过程中解决好租金缴纳的问题，从最大限度的这为住户提供便利，推出延期办理的相关举措。

在疫情防控期间，公租房的租金缴纳所涉及的按合同到期退房和按合同续签等一些事项都可以在疫情结束以后再来申请办理，不影响住户继续租住和信用记录。

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

1、有稳定工作是指：

1)与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

2)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

3)在主城区退休的人员;

4)国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

2、收入限制标准是指：

单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

3、无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

4、住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

5、住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。