二手的普宅和非普宅在贷款方面有什么区别
来源：楼团团分类：看房选房
文章摘要：普通住宅和非普通住宅的判定标准不一样，因此，两者在贷款方面还存在着较大的差异。那么二手的普宅和非普宅在贷款方面有什么区别?
(1)首套首付比例
政策性住房≥30 , 普通住宅≥35% , 非普通住宅≥40%
(2)二套首付比例
普通住宅≥60% ，非普通住宅≥80%。
二手房普宅和非普宅商业贷款有什么区别?
普通住宅：首套首付款=成交价-房屋评估值*65%
二套首付款=成交价-房屋评估值*40%
非普住宅：首套首付款=成交价-房屋评估值*60%
二套首付款=成交价-房屋评估值*20%
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