房贷提前还款的流程有哪些
来源：楼团团分类：买房贷款
文章摘要：房贷提前还款，并不是所有人都可以也不是所有人都适合，因为银行是有相关规定的，如果要想提前还房贷，就需要按照银行的相关流程来！
房贷提前还款流程如下：
第一，借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;
第二，给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三，按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四，借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
第五，将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。
哪些人群适合房贷提前还款
1、没有理财意识
有的朋友有全款买房的能力，但还是会选择贷款买房，主要就是想将剩余的资金用于其他理财方式。但对于没有理财意识又不想承受过大生活压力的人来说，提前还贷也是个不错的选择，关键是无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。
2、按揭贷款还款期限较短的人
等额本息，前期的还款，利息较多。如果你还款期限在一半的话，那你最好提前还款，因为这个时候你的利息换的还是比较多的。等额本金，利息超过一半就可以提前还款。当然是手里有余钱的人，因为你越晚还款你还的钱就越多!
3、把房子作为融资工具的朋友
有的朋友希望将房子作为融资工具、从银行获取更多的贷款，就可以考虑提前还款。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
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