廉租房的孩子怎么买房

来源：楼团团分类：廉租房

文章摘要：廉租房是一种保障性住房，主要针对的是低收入家庭的住房保障。承租廉租房只要收入超过当年的最低收入标准，就需要退租了。

孩子先单独立户且将名字从廉租房系统消除，然后按照正常购房流程买房即可。《城镇廉租住房管理办法》第十一条承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门。

怎样申请廉租房?

1、属地审核：申请本人持身份证、户口本到住房保障部门领取住房保障资格申请表，然后准备相关材料到居委会(村委会)进行初审，初审合格后经乡镇政府进行复审。

2、相关部门审核：待复审合格后交由住房保障部门进行汇总。汇总后资料交由于房产登记部门核查住房情况;住房公积金部门核查公积金缴纳情况;工商部门核查营业登记、投资办企业等情况;公安部门核查车辆登记情况。

3、入户实地审核：待以上部门审核合格后，住房保障部门人员同民政局人员组成调查小组对合格家庭进行入户调查，对提供的工作单位、住址等基本信息进行核实。

4、双人审核：核实完由保障股负责人及主管领导进行双复查。

5、.网站公示：最后核实合格家庭在网站上进行公示，公示15天，公示无异议的纳入该年度保障性住房的候选名单。

6、分配方式：根据审核合格家庭户数与房源套数，选择抓阄、摇号等不同的方式进行选房。

廉租房住几年可以买

1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中低收入者的。

2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

3、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构，购买人只有居住权。