婚前财产怎么分割

来源：楼团团分类：婚姻房产

文章摘要：现在离婚率越来越高，大家对于房产分割也越来越重视，其中婚前财产离婚后分割原则是可以根据双方约定，详细要了解清楚婚前财产怎么分割？

婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，在离婚时，当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。

婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，在离婚时，婚前一方首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，根据我国物权法的规定，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。此时就按共同财产的分割原则予以分割。