房屋赠与合同上的协议要怎么写

来源：楼团团分类：继承赠与

文章摘要：房屋想要赠与他人，必须要写房屋赠与协议，当然还要他人同意，内容方面必须是双方约定，那么房屋赠与合同上的协议要怎么写?

(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。

(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。

(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。

(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。

(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。

(6)附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。

(7)需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。

(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。

(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。

把个人名下的某些物品无偿赠送给其他人也是适用于占有改定的，可是导致协议无效的情形和物品交付的方法并没有任何的联系。实际上就算占有改定协议本身是受法律保护的，但赠与行为如果存在其他附加条件的话，赠与决定也不是不能撤销。

赠与人死亡赠与合同有效吗

赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。

按照相关法律规定，房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。符合上述三种情况之一的便可免缴个税。除上述三种情形外，所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人按受赠所得，需缴纳20%的个税。