租房提前退房要付违约金吗

来源：楼团团分类：退房须知

文章摘要：租房的时候签订的承租合同会约定租房的具体期限，在租房到期的时候退房才能算正常履约，那么租房提前退房的话要付违约金吗?

要付违约金，租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会在短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着，造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

租房提前退房怎么处理

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;

如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行;

如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

退租必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。