来源:楼团团分类:土地政策
1、农村家庭一户人口数量在3人及3人以下,宅基地面积标准在75平米以内;
2、农村家庭一户人口数量为4人,宅基地面积标准在100平米以内;
3、农村家庭一户人口数量为5人,宅基地面积标准在110平米以内;
4、农村家庭一户人口数量为6人及6人以上,宅基地面积标准在125平米以内。
1.一户解释
根据国家规定,如果你属于农村户口并常年住在农村,属于集体经济组织成员的一员就可以申请到宅基地。一户指的是以户口本为标准,如果户口本上是一人那就是一户,如果户口本上有你爸爸、妈妈、哥哥或者妹妹等这属于大家庭,在同一户口本上,也算作为一户。如果你长大成人想立户的也是可以的,但是要满足分户条件,才可以申请单独立户,这时候单独立户就可以在农村申请宅基地。因此,一户的人数并没有严格规定,最少一人,最多不封顶。
2.一宅解释
一宅就是指的你申请到的宅基地,一般一户只能申请一块宅基地,拥有宅基地证之后就代表一宅,如果一户家庭当中拥有多块宅基地,确权的时候是不会发证给你的,没有证件就没有法律权益的保护。通常这种情况属于违建,政府给一点赔偿后就会收回宅基地,情况严重的会直接收回,不予以补偿。
国家在实行土地确权政策的同时,那些一户多宅的农民就将会浮出水面,然而国家对于一户多宅的家庭,不是那么简单就做确权工作的,然而没有确权就没有相关的证书,这样对于农民以后的宅基地是非常不利的,目前政府对于一户多宅的农民有以下两种处理方式:
1、对当地的乡镇有关部门提出土地收回,经过乡镇向县(市)土地行政汇报,合核实、审查后、批准后,将会给予农民一定的补偿。
2、在经过当地集体经济组织的同意后,将手里面多余的宅基地转让给本村集体组织内部,受让人也要符合当地宅基地的身亲条件,而且受让人名下也没有宅基地或农村房子,只有符合了要求,才可以进行内部转让。
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