拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗

来源：楼团团分类：婚姻房产

文章摘要：夫妻结婚后如果有房子拆迁，那么这个时候可能会有一笔拆迁款或是有安置房分配，那么这样分的房子算是夫妻共同财产吗？

依据我国相关法律的规定，如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁，并且取得拆迁分得的房屋，是属于夫妻共同财产。如果是在婚前所买的房子而拆迁的话，那么分得的房子将不算夫妻共同财产。

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前房子是否属于夫妻共同财产，主要看婚前房产购买时夫妻双方的出资情况：

1、婚前个人或父母全资购买房屋的，属于婚前个人财产。

2、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但有约定的除外。如果结婚后，由父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3、婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

4、对于婚前房产夫妻双方都有出资，产权登记在一方或双方名下，离婚时主张分割房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。