贷款收入证明怎么开

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。那么购房贷款时，贷款收入证明怎么开呢?

1、单位开具收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。

2、银行开具银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印，期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，此外还需要填上公司地址、联系电话，以及单位负责人的签字。

贷款开收入证明的要求

1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，在开具之前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明，如实填写就好了。

2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。

3、营业主也是应该向银行提供收入证明的，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等，如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

开收入证明的注意事项

1、私营业主怎么办：

并不是所有人都有工作单位的，对于那些私营业主或者自由职业的人来说，是没有单位开具收入证明的，那么这个时候想要贷款买房的话，可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(完税证明应该是连续缴纳税费，对于缴纳税的时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。如果购房者是自由职业的话，那么可以提供存款证明来证明自己有还款能力，如果没有存款的话，可以前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

2、可增加共同贷款人：

银行会根据收入证明来判断借款人的还款能力是否足够，如果收入证明不够的话，那么借款人可以选择增加共同贷款人来提高收入证明。已婚的人可以选择和配偶共同贷款，如果是未婚的话，也是可以选择申请接力贷的方式来增加共同贷款人，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。但是很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

3、注意银行要求：

在开收入证明的时候，借款人需要咨询银行对于收入证明是否有格式要求，因为有些银行对于收入证明是有统一格式规定的，而有些银行没有，所以大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细：

对于收入证明里面的内容，并不是越详细越好的，有些购房者以为内容越是详细就能隐藏自己收入不高的事实，但是在开收入证明的时候，应该是在精不在多，重点突出可以证明还款能力的信息即可。一般来说，在收入证明里面只需要出现姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息，收入证明还需要加盖公司的公章，如果购房者有条件的话，也可以填写一些关于股权、分红等信息，这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

贷款收入证明怎么开

贷款开收入证明的要求

开收入证明的注意事项

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