公积金断缴多长时间内不会影响贷款

来源：楼团团分类：公积金

文章摘要：一般在申请公积金贷款时，条件是申请人连续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过12个月。

断缴之后，在三个月内可以进行补缴，三个月后没有补缴会影响到贷款申请。

断缴之后，不能取出;只有在购房、退休、移民等特殊情况下方可一次性取出。

开立住房公积金账户后连续缴费满1年并且个人单位不存在欠缴情况，可以进行公积金贷款申请;

公积金断缴三个月内只要进行补缴，在住房公积金贷款申请将欠缴的住房公积金补缴并继续连续缴费，视为连续缴费，可以进行公积金贷款申请;

公积金断缴三个月后，没有连续缴费满一年的无法进行住房公积金贷款申请。

公积金贷款买房的条件

1、具有当地的区域之内的常住户口或者是有效居留身份证明的职工;

2、申请的时候已经连续一年以上正常的缴存住房公积金，并且没有支取公积金用于支付购房首付款的情况，同时没有公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或者是协议，并且首期付款的金额不低于所购住房价值的30%;

4、有较稳定的工作和稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还的能力并且个人信用良好;

5、有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金规定的其他条件。

公积金贷款注意事项

1、公积金贷款有额度限制

公积金贷款虽然利率比较低，但是贷款额度也比较低，这是大多数的购房者都知道的，首先公积金贷款有最高额度限制，其次公积金贷款额度还会受到账户余额的影响。另外一些城市还对账户余额有具体的规定，公积金贷款还有明显的地域差别，比如广州就规定申请人的可贷款额度就是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总和。

2、公积金贷款有缴存时间限制

有些朋友以为自己只要交了个人公积金就可以申请贷款购买房子了，但实际上，个人公积金贷款买房子的话，在公积金的缴存时间上也是有规定的。很多城市利用公积金贷款购买房子都会要求借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态。如果公积金缴存状态不满足这个条件的话，就无法使用公积金贷款买房了。