租房退房时需要注意什么

来源：楼团团分类：退房须知

文章摘要：租房是在外工作生活的人经常要面对的，租房一般有期限限制，到期后如果不续租的话就需要办理退租手续，那么租房退房时需要注意什么呢?

1、注意提前通知房东，可以让房东做好找下一任租客的准备，一般需要提前30天左右通知房东。

2、检查房东配备的物品，看是否有损坏，及时修补好，避免房东以此为由不退押金。

3、打扫屋内卫生，保持房子的整洁，收拾好自己的物品，并将垃圾清扫干净，这样可以给房东留下好印象，退押金也更容易。

租房退房流程

1、提前通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可以利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。

2、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发送冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。

3、房东退还押金：在房东检查房子没问题，承租人搬走之后，房东应在约定的时间退还押金。