租房押金单丢了还能退钱吗

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：租房时，租房合同，租房租金条及押金条，都是需要注意的，租房合同签订，很多细节问题要多加注意。租金条及押金条要保管好。

可以。如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明)，没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是可以退还的。

哪些情况出租人能单方解除合同?

出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢?根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：

1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。

2、利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

3、承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，拖欠租金累计六个月以上的。

5、法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况。

因为一般租房合同至少都是一式两份，双方各自保存一份。在需要办理登记备案的时候，甚至还会交给房管局一份。其中一方当事人不小心弄丢了租房合同的，另一方的租房合同还在，只要不存在扣押金的情况，那么在退房的时候仍旧是要退还押金的。

1、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

2、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

3、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同;

4、如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。