买房要办土地使用权证吗
来源：楼团团分类：房屋产权
文章摘要：购房者买房后需要办理产权证，其中房产证是房子产权的证明，但是产权年限实际上是指土地使用权年限，那么买房是否要办土地使用权证呢?
依据我国相关法律的规定，购房者是需要办理土地使用权证的，房屋的完整产权包括房屋的所有权和土地的使用权，有房产证没有土地使用权证，产权是不完整的。
土地使用权证办理
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理;
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
最新百科更多>
-
房产证加名字的方法是什么
2022-09-12 21:05:58
-
房产证是土地使用证吗
2022-09-12 21:05:58
-
商品房验收标准是什么
2022-09-12 21:05:58
-
验房流程及注意事项有哪些
2022-09-12 21:05:58
-
验房清单有哪些内容
2022-09-12 21:05:59
-
毛坯房验房需要注意什么
2022-09-12 21:05:59
