买房申请公积金贷款有什么条件
来源：楼团团分类：公积金
买房用公积金贷款条件：
1、公积金连续缴纳必须在6个月或者一年以上，不同地区规定不一样;
2、个人拥有房款的首付款;
3、借款人工作稳定、具有按时归还贷款的能力;
4、借款人个人征信必须良好;
5、公积金管理中心规定的其它条件。
公积金贷款办理前借款人可以到当地的住房公积金管理中心进行咨询，知道自己大约可以贷多少钱和办理贷款需要的条件;然后用户就可以选购房屋，缴纳首付，提交贷款的相关材料等，银行批准后就可以拿到贷款。
如果公积金贷款给出的额度不能满足贷款的需求，用户可以申请商业贷款进行补充，这样就可以满足贷款需求。不过在办理贷款时需要花费较长的时间，后续提前归还时要先还商业贷款，再还公积金贷款。
用户在办理公积金贷款后一定要按时归还，不要出现逾期归还的情况，因为逾期归还后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会催收，最后就是逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良。
公积金贷款银行是什么?
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2、在个人公积金贷款这个问题上，公积金管理中心只负责审核借款人的贷款申请、贷款条件是否符合贷款要求，而最终发放贷款的是商业银行，借款人也是向商业银行偿还贷款的本金和利息。
3、所以说，住房公积金贷款是委托银行来放贷的，贷的是公积金的钱。两者的关系密切。
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