公租房查房多久一次

来源：楼团团分类：公租房

文章摘要：公租房作为政府提供的政策性房产，在申请和管理方面比较严格，每隔一段时间就会检查防止公租房被违规使用，那么公租房查房多久一次呢？

房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。

什么情况下政府会收回公租房

公租房的租期最长不超过5年，北京通常为3年。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(2、改变所承租公共租赁住房用途的;

(3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(4、在公共租赁住房内从事违法活动的;

(5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

(6、无故空关房屋达三个月以上的;

(7、外迁或亡故。

一、申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市有效居住证的申请人配偶、未成年子女应当列为公共租赁住房共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证的限制。

二、具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以列为公共租赁住房共同申请人。申请人的子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

三、年满十八周岁的单身居民，可以个人名义提出公共租赁住房轮候申请。

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；申请人的未成年子女因就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

2、申请人参加本市社会保险累计缴费五年以上；申请人拥有大学本科及以上学历、中级及以上职称或经市有关部门认定为人才的，参加本市社会保险累计缴费三年以上；符合本办法第四十六条规定的特殊群体，不受缴纳社会保险时间限制。

3、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房等政策性住房以及经济适用住房、安居型商品房等保障性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策；因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策；

5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽违反国家计划生育政策超生子女，但已依法接受处理并达到规定年限。

6、申请人、共同申请人正在租住公共租赁住房的，可以依照本办法申请轮候安居型商品房，经轮候并购买安居型商品房的，应当退出公共租赁住房；正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候安居型商品房，经轮候并购买安居型商品房的，停止享受租房货币补贴。