房子层高超过多少算两层面积

来源:楼团团分类:看房选房

文章摘要:看房的时候可以了解到,复式楼和loft公寓都是空间层高特别高的一种房子,但是在面积计算上大多情况还是按一层计算的,那么房子层高超过多少算两层面积呢?

一般当房子层高大于4.5米时,需按照两层面积计算。

我国的《住宅设计规范》中的提到,住宅层高宜为2.9米。这个高度既能满足人们的正常活动,也能保证居室的舒适度。如果建筑物为单层的话,也依旧是按照一层的面积计算,而房屋内部仍有其它建筑物部分的话,也应计算入面积数量中。如果住宅楼是多层建筑物的话,层高低于2.2米,则按照半层建筑面积计算;层高大于3.5米且小于4.5米,就按照1.5层的面积计算;层高大于4.5米,则需按照两层面积计算。

5米层高改两层怎么隔断

可以一层作为会客、用餐使用,二层可以是书房和卧室,这样的设计显得私密性强,面积还翻倍了,居住起来很舒服。隔断时要注意上下层高的高度,太低会显得压抑,太高上下分配不平均,会让视觉有一种失衡感。另外,楼梯设计也很重要,建议设计成直梯式、旋转式、箱体式楼梯。

复式楼装修技巧

1、风格定位:可以根据自己的喜好和需求选择合适的装修风格,复式楼风格和其它房子差不多,需要考虑的是室内光线、摆设、布局等,让整个居室看起来宽阔,不会显得拥挤,居住起来舒服。

2、修饰定位:复式楼装饰要特别注意,要根据室内整体风格,选择合适的色彩装饰,选择一些绿植装饰是最好不过的,这样能让整个家充满活力。

3、印象很重要:复式楼装修时,玄关设计很重要,它是给人第一印象的地方,还有就是客厅,客厅能够体现主人的个性和品味,因此装修时要多花点心思,打造一个时尚个性的玄关和客厅。

4、要突出舒适性:复式楼装修最好给人感觉舒适,好的复式楼装修应该拥有中空设计,根据主人的生活格调,满足主人的生活习惯,一个好的采光和通风是复式楼必备的。

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