二手房交易税费有什么
来源：楼团团分类：交易买卖
文章摘要：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，二手房过户就是其中一种。那么二手房交易税费有什么？
a.营业税(税率5.55% 卖方缴纳)
b. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
c. 印花税 (税率1%买卖双方各半，如今国家暂免征收)。
d. 契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳).
e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)
f.手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米
g.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元
二手房过户所需材料
⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)
⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。
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