业主验房不签字对开发商有影响吗

来源：楼团团分类：收房验房

文章摘要：在房屋交易市场中，交房验房是很重要的一个环节，通常业主需要先验房后才能签交房相关的手续，那么如果业主验房不签字的话对开发商有影响吗？

业主验房不签字对开发商肯定是有影响的，影响的大小具体要根据原因来定。比如业主验房不签字的原因是因为房屋质量有问题，那么则意味着业主可以申请退房或要去开发商赔偿，所以影响是很大的。但如果是因为业主在验房后，因其他事情而忘记签字，那么影响就不大。

验房需要什么工具

1、小镜子：

小镜子在验房时也能派上了大用场，通常开发商交付的房子，在大面上一般都是过得去的，问题往往出现在容易被忽略的地方，比如入室门、室内门门扇的顶部和底边，橱柜的内部等一些不便观察的地方。例如：精装房的门底部是否贴了面板，底部是不是和外面一样，这些地方人眼看不到，拿出镜子照一下就能让一切一目了然了。

2、笤帚：

扫地笤帚何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。

3、小锤子、小榔头：

在新建房屋主体结构验收中，购房者可以拿小锤子、小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。从历次收房、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。