住房公积金贷款的方法是什么
来源：楼团团分类：公积金
文章摘要：很多人都知道，住房公积金缴纳一定期限后，是可以用于贷款买房的， 不过需要满足公积金贷款买房的条件才能申请。
1、申请人携带住房公积金缴纳证明、身份证、收入流水等材料去银行柜台申请贷款;
2、提交后等待银行和公积金中心的审核;
3、审批结果出来后，由银行进行通知;
4、审批通过后，办理贷款手续，双方签订协议;
5、办理公正、抵押等手续;
6、银行放款。
住房公积金贷款的条件
1、申请贷款前，申请人和其所在的单位连续足额缴纳住房公积金满12个月以上;
2、申请人征信良好，无不良行为记录;
3、申请人具有稳定的收入，能够按月还款;
4、申请人有房屋总价的30%以上的自有资金。
使用住房公积金贷款的优点?
1、公积金贷款利率优惠
同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且公积金贷款利率要低于商业贷款，和商业贷款相比，不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
2、还款方式灵活方便
如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。
3、可提前还贷
住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
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