真正南北通透的户型是什么样的

来源:楼团团分类:买房准备

文章摘要:买房选户型时,很多购房者都说要选择南北通透的户型,但是有些户型并不是真正的南北通透,那么真正南北通透的户型是什么样的?

1、南北通透的户型指的是南北都有窗户,餐厅、客厅、阳台是一条直线,通风贯通,并且中间无遮挡。


2、卧室的位置也是一南一北,两门相对,这样如果都开门开窗户的话,空气就会形成对流,两个房间的通风都会很好。


3、房子的进深不宜过长,会影响房子的采光和通风,可能会造成,客厅是明厅,餐厅是暗厅。通风也会受一定的影响。


买房户型怎么选?


1、户型是否方正

户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。


2、南北通透

大部分人购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。


3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区:卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。


4、卧室采光

采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。如果楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

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