真正南北通透的户型是什么样的

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：买房选户型时，很多购房者都说要选择南北通透的户型，但是有些户型并不是真正的南北通透，那么真正南北通透的户型是什么样的?

1、南北通透的户型指的是南北都有窗户，餐厅、客厅、阳台是一条直线，通风贯通，并且中间无遮挡。

2、卧室的位置也是一南一北，两门相对，这样如果都开门开窗户的话，空气就会形成对流，两个房间的通风都会很好。

3、房子的进深不宜过长，会影响房子的采光和通风，可能会造成，客厅是明厅，餐厅是暗厅。通风也会受一定的影响。

买房户型怎么选?

1、户型是否方正

户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

2、南北通透

大部分人购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

4、卧室采光

采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。如果楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。