来源:楼团团分类:公积金
子女购房使用父母公积金的情况,在各地的规定都有差异,有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件,有的地区则不允许,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,在住房公积金购房申贷问题上,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。所以具体能不能提取,还得看当地公积金的规定。
比如北京,根据北京住房公积金管理中心的规定,申请贷款必须是夫妻双方,如果是父母或者子女购房,不能申请公积金贷款,也不能提取住房公积金;杭州规定,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款。所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。
1、有参加住房公积金标准的,可以申请住房公积金按揭购房,没有参加住房公积金标准的,不可以住房公积金按揭购房。
2、申请住房公积金按揭买房需要满足有连续缴费半年以上住房公积金的条件。
3、情侣双方有一方已经申请住房公积金贷款,且贷款本息未结清的,情侣双双不可以再申请住房公积金贷款。
4、具有稳定的经济收入,偿还贷款的能力。
5、住房公积金贷款期限不超过30年
申请住房公积金组合贷款的,公积金按揭的贷款期限和商业贷款的需要一致。
1、提取公积金贷款申请
购房人向公积金管理中心提供所需要资料,并提交贷款申请。
2、公积金贷款核心初审
公积金管理中心对于购房人的个人短信,贷款资料等消息进行审核,并指出方案。
3、公积金贷款资信调研
贷款银行对于购房人进行贷前资信调研,并指出方案。
4、签订公积金贷款合同
审核通过后,购房人向贷款银行提供身份证,户口本,银行账号等资料,签订借款合同。
5、申办房间保险和抵押贷款登记手续
6、等待公积金贷款的划拨。
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