公租房可以购买吗

来源：楼团团分类：公租房

文章摘要：公租房是面向租房困难家庭的租赁性质的住房，公租房在长期租住后很多承租人会想要买下来，那么公租房可以购买吗?

可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

公租房政策规定

公共租借住宅是指政府投资并提供方针支持，约束套型面积和按优惠房钱规范向契合条件的家庭供应的保证性住宅。

住建部公布的《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》明确，试点地区要全面梳理现行属于政府职责范围、由财政支出安排的各类公租房运营管理内容，凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项，可通过政府购买服务方式实施。根据试点方案，购买内容主要有：入住和退出管理事项，主要包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续，采集新入住住户基本信息，建立住户档案，办理退房手续;不得包括对保障资格的准入和取消。租金收缴和房屋使用管理事项，维修养护事项及综合管理事项。

请求主城区公租房，请求人应年满18周岁，在主城区有安稳作业和收入来历，具有房钱支付才能，契合政府规则收入约束的无住宅人员、家庭人均住宅建筑面积低于13平方米的住宅艰难家庭、大中专院校及职校结业后作业和进城务工及外地来主城区作业的无住宅人员。但直系亲属在主城区具有住宅赞助才能的在外。

月收入包含薪酬、薪水、奖金、年终加薪、劳作分红、补贴、补贴、养老金、别的劳作所得及产业性收入。不包含根本养老保险费、根本医疗保险费、赋闲保险费、工伤保险费、生孩子保险费等社会保险费和住宅公积金。

住宅艰难家庭是指人均住宅建筑面积低于13平方米的本市家庭。核算方法为：人均住宅建筑面积=住宅建筑面积÷家庭户籍人员数。住宅建筑面积按公房租借凭据或房子权属证书记载的面积核算;有多处住宅的，住宅建筑面积合并核算;家庭人员按户籍人员核算。