二手房贷款是银行转钱给卖房人吗
来源：楼团团分类：二手房贷款
文章摘要：在二手房市场中，很多人会申请贷款购买，那么办理的二手房贷款的钱是银行直接转钱给卖房人？
二手房贷款的钱，一般不是银行转钱给卖房人，通常银行会将这笔贷款额度的钱汇给房管局指定的账户里。在二手房交易完成之后，这笔钱才会汇入卖房人的账户里。
贷款买二手房要注意什么?
1、注意房屋是否能够贷款：
买二手房想要办理贷款，购房者需要了解房屋产权情况，并不是所有的二手房都能贷款。例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的。
2、注意房龄是否过长：
购房者要看清楚自己买的二手房房龄是多少，如果房龄过长，银行审批的贷款额度会比较少，甚至有的会直接被银行拒贷。因此大家如果打算贷款买二手房，那么尽量不要选择房龄过长的二手房。
3、注意还贷能力：
其实无论买新房还是二手房，只要是贷款就必须考虑自己是否能够承担的起月供。银行也会对购房者的还贷能力进行考察，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷。具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍。
4、注意选择贷款银行：
购房者如果打算贷款买二手房，那么需要选择一个合适的贷款银行，不同的银行政策有所不同。购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题。小编建议你可以多去几家银行了解一下，这样可以选择最适合自己的那个。
5、注意提供真实信息：
银行在审批购房者贷款申请的时候，会对购房者提供的信息进行核查。如果你向银行提供的资料是虚假的，那么不仅会被直接拒贷，还会被银行列入黑名单，影响其他金融生活。因此小编提醒你在申请贷款的时候，填写资料要真实完整，以免影响买房。
最新百科更多>
-
二手房贷款是打到谁的卡上
2022-09-12 20:40:14
-
二手房房龄超过15年能贷款吗
2022-09-12 20:40:14
-
二手房房龄多少年不能办理按揭
2022-09-12 20:40:14
-
购二手房贷款怎么办理流程
2022-09-12 20:40:15
-
二手房贷款要考虑哪些
2022-09-12 20:40:15
-
如何规避二手房抵押贷款风险
2022-09-12 20:40:15
