高层选房楼层有什么讲究

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：对于购房者来说挑选合适的流程是非常重要的，那么购房者在买高层时选房楼层有什么讲究呢？

1、空气质量的问题。

距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。

2、关注楼层更要关注采光。

一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题。

小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层。

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题。

这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。

6、身体的问题。

楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。

7、衡量家庭需要选择楼层。

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

高层房屋几层适合居住

1、选择12层以上，因为要避开设备层的干扰。选择高层楼层要先了解浮尘层：大气流动中的浮尘悬浮高度问题，据说这个高度在海拔50米左右的地区，是从地面算起的25米到40米之间，也就是在一般的楼高8层以上的部分。3层以内的房子有诸多不足之处：最直接的不足是由于高度不够，空气循环不畅，室内外换气不快，采光不佳。

2、18高层住宅几层最好：6－7层。

3、30高层住宅几层最好：6－7层。15－24层。

4、28高层住宅几层最好：6－7层。15－22层。

5、24高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。