后息后本是什么意思
来源：楼团团分类：买房贷款
贷款的还款方式有很多，比如等额本金、等额本息、先息后本、先本后息等等。其中先息后本的意思是还款时每期先还利息，到最后再一次还清所有本金;而先本后息的意思则是还款时每期先还本金，到最后再一次性还清所有利息。按这样来理解的话，后本后息的意思应该是在还款的最后期限把贷款本金及利息给还清。其实后本后息这一种还款方式在实际的生活中基本很少见，平时在借贷还款过程中，常用的方式大多都是上述的等额本金、等额本息、先息后本、先本后息这四种。
而等额本金就是把贷款总额等分，在还款期内每月偿还同等数额的本金，以及剩余贷款在该月所产生的利息;等额本息则是在还款期内每月都偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
人们办理的贷款业务不同，还款方式可能也会有所不同，而客户按照贷款合同里约定的还款计划来还款就行。
先息后本和等本等息的区别
1、先息后本是指项目每月付息，到期还本。
2、等额本息是指每月还部分本金和利息，回收本金递增，剩余本金不断减少，回收利息递减，但每月收到的回款本息都是相等的。
两种还款方法都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。
举例来说，A、B两人同时申请个人住房公积金贷款10万元，期限10年，合同生效时间为2005年6月20日。A选择等额本息还款法，B选择等额本金还款法。如不考虑国家在利率方面的调整因素，A每月的还款额相同，都为1032.05元，期满后共需偿付本息123846元。
B第一个月还款额为1200.83元，以后随着每月贷款期末余额的减少而逐月减少还款额。最后一个月还款额为836.40元，期满后共需偿付本息122233.90元(注：计算B的还款额时，假定每月都为30 天，实际还款应以每月实际天数计算)。
所以，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”，以贷10 万10年为例，B比A要少支付利息1612.10元。
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