交房时可以凭结婚证加名吗
来源：楼团团分类：收房验房
文章摘要：房子在建好之后，购房者需要去收房，通常开发商会安排时间的，那么这个时候购房者能在交房的时候凭结婚证加名吗？
房屋交房的时候，购房者是不能凭着结婚证加名的。因为交房的时候开发商只会办理交房手续以及收取相关费用，而且如果购房合同已经网签的话，是无法加名的，需要等房产证下来之后才能加名。
新房交房流程是什么?
新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接，然后业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
房屋验收的时候业主可以请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。然后房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
交房时要注意哪些问题
交房时，必须要求开发商出示“三书一证一表”：三书：即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程质量认定书》;一证：即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表：即《竣工验收备案表》。
在此，大家还需注意的是：如果在交房时，开发商无法将文件准备齐全，业主是有权拒绝交房的，产生的相关责任也是由开发商来承担。
还有要注意房屋面积误差，在验房过程中是会经常遇到的问题，所以今天在此要提醒大家：在测量面积时，最好带上专业人士，同时还要带上合同、补充协议等相关文件。
值得注意的是：交房时，如果误差在3%以内，可根据合同多退少补;如果交房时面积误差在3%以上，业主可要求开发商退补房款及利息。
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