房屋转让是卖的意思吗

来源：楼团团分类：卖房准备

文章摘要：在日常生活中，我们经常会看到房屋转让或是房屋买卖的信息，对此很多人理解为一个意思，但其实并不是，两者是有区别的。

不是。房屋转让和卖在交易类别上属于相似类，但是本质上有着很大的差别，转让包含赠送，半赠予的意思，而卖是纯粹的买卖关系，转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续。

房屋买卖需要经第三方对物品进行价值评估，交易双方以第三方评估的价格作为交易依据，而且，这种交易是需要收取交易税的。转让的意义在于把自己的东西或合法利益或权利让给别人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等。但是买是商品与货币的交换形式，转让和卖都是对某种权利的所有权易主，但转让可以是有偿的，也可以是无偿的。而房屋买卖则纯是一种金钱交易,与出卖是同意。所以转让从严格意义上来讲不是卖。