房贷合同包括哪些内容
来源：楼团团分类：买房贷款
文章摘要：房贷合同其实就是购房者在办理房贷与银行签订的合同，一般合同里面会包括很多内容，购房者作为借款人需要详细的了解。
房贷合同内容包括公积金贷款合同主要包括：个人相关信息、借款金额、借款用途、借款期限、贷款利率、存入自筹资金情况、贷款拨付方式、贷款偿还方式、贷款担保、合同公证、合同的变更和解除、甲乙双方的权利和义务、违约责任、合同争议解决方式、其他约定事项等。
从内容上看，好像贷款合同和房产证的办理没有关系，只是和银行双方的借贷关系证明，但是大家别忘了，我们办理房产证的前提是得结清贷款，让银行开具贷款结清证明时是需要用到贷款合同的。
贷款合同的主要作用
1、确定贷款时间、贷款金额、贷款利息。
2、确定违约责任。
3、如果贷款人无法正常履行还款义务，则是起诉的重要证据。
贷款合同丢了怎么办房产证?
先去银行信贷部门补办一份贷款合同，一般银行会把保存的那份复印给贷款人，复印件有银行盖章，和原件具有同等效应。然后，再按照下面的步骤，去办理房产证：
1)带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明;
2)带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
3)一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
