购房发票可以补办吗
来源：楼团团分类：缴税过户
文章摘要：购房发票是在交完房款后，开发商开给购房者的费用缴纳证明，是房产交易的重要材料之一，需要注意保管，那么购房发票如果丢失的话可以补办吗？
不能补办，因为开发商开具发票是要交税的，因此不能重复开具。如果购房发票丢失了，可以请求发票开具方提供证明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
购房发票丢失的影响
1、没有购房发票将导致办理房产证受阻：
办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,所以缺失购房全款发票需要补办后才能办理房屋产权证。
2、不能提取公积金：
住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房,如果需要提取公积金来偿还房贷,就需要提供购房全额发票。
3、出售自用不满五年自住房时产生麻烦：
如果出售不满足购房满五年或不是仅有住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。无法提供原始购房价格证明,卖房子时自然会产生麻烦。
4、办理落户受阻：
部分城市要求买房人凭购房发票去辖区派出所办理落户,这时候就需要提供购房发票了。
最新百科更多>
-
买房的印花税是多少
2022-09-12 20:34:50
-
组合贷款首付比例是多少
2022-09-12 20:34:50
-
商业贷款可以提前还款吗
2022-09-12 20:34:50
-
贷款合同编号是什么
2022-09-12 20:34:50
-
商业贷款合同编号是贷款账号吗
2022-09-12 20:34:50
-
房贷合同已签不贷可以吗
2022-09-12 20:34:51
