看房不成功给中介费吗

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：买房子一定要看去实地考查，了解房屋各方面的实际情况，如果不知道如何看房，也是可以委托中介的，那看房不成功给中介费吗?

看房不成功不用给中介费。按照有关规定，消费者只有在看房成功后，才向经纪公司缴中介费，此外，任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费、信息费。正规经纪公司是免费无偿看房的，遇到事前收取看房费和信息费的情况，要多个心眼，小心上当。

买房者看房要注意哪些事项

一、交通

交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居信者出行、工作等问题。我国正处于高速发展的城镇化中，所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通是不对的，以前大多数人看一个楼盘的交通怎样只看地段好不好，放在现在来说，这是不正确的，现在看一个楼盘，不在局限于地段，而是要着重重点“交通”。即是要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是否有单双号的限制、路面的状况等等。当然也要考虑小区附近是否有地铁口、公交车站以及紧急情况“打的”乘车方便情况。

二、内部配套

内部配套设施齐全，会给居住者的生活还来很多便利。现在的人越来越注重自己的生活质量问题，所以在看房前，还要留意小区内部的配套情况，比如留意下基本配套设施是否齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等设施。当然在看房时，不但要注重小区的实用性，而且还要注重小区的舒适性，像整个小区的绿化率、容积率以及物业的服务态度等等，小区内部配套不仅能让购房者满足生活的需求，还能追求更高层次的精神需求。

三、外部配套

外部配套设施同样重要，这关系到购物、入学、就医、休闲愉乐等问题。购房者在留意内部配套后，别忘了查看下小区的外部配套，既是小区的周边配套。通常在看外部配套时，主要查看医院、学校、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲场所以及有关政府部门地址等情况。这些配套设施的完善程度，将直接影响到购房者们未来生活质量的满意程度，也是决定该小区档次和品位的重要因素，也是衡量小区性价比的一个重要指标，以及衡量一个小区升值空间的重要依据。