办理二手房抵押贷款需要什么材料
来源：楼团团分类：二手房贷款
文章摘要：如今申请银行抵押贷款只要有房屋产权都是可以办理的，所以有些人用二手房申请抵押贷款，那么办理二手房抵押贷款需要什么材料?
借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)个人消费用途证明。
二手房抵押贷款的流程有哪些
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
最新百科更多>
-
个人如何贷款买二手房
2022-09-12 20:33:06
-
二手房屋贷款流程有哪些
2022-09-12 20:33:06
-
北京如何二手房屋贷款
2022-09-12 20:33:06
-
水电过户需要什么手续
2022-09-12 20:33:07
-
在哪查二手房成交数据
2022-09-12 20:33:07
-
二手房中介佣金是多少
2022-09-12 20:33:07
