来源:楼团团分类:收房验房
验房师可以从验房机构去找,在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业,从事多年建筑或装修方面的工作,土建、水电、暖通等工程都要全通。专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准,并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器,出具专业的验房报告。
1、精装房验房师是有用的,虽然精装房是即买即住的房屋,但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对房屋结构、装修的了解不深入,光凭自己查看很难发现问题,因此请个验房师来验收精装房是很有用的。
2、精装房验房师会从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和配备进行检验,这些方面直接反映了装修的效果和质量,是一件具体、细致的工作,需要专业的工具辅助测量。
3、验房是件辛苦而复杂的工程,准备工作一定要充足,比如了解平面布置图,电路、水路的具体走向。开发商提供的材料清单也是验房时必不可少的,需要通过核对材料的品牌、型号、款式,来判断装修是否偷工减料。
1、墙面:
对于精装房的墙面,都是铺贴了瓷砖或者粉刷了乳胶漆的,可以通过取点测试房顶有无倾斜,查看墙面是否平整光滑。用手电筒照射乳胶漆,查看是否涂抹均匀。用小锤子敲击瓷砖,如果有空洞的声音说明没有铺好,要及时和开发商联系。
2、门窗:
推拉开门,查看它们的开关是否流畅,门锁合页是否灵活有效。对于阳台的门窗验收要格外注意,它们事关雨水会不会漏进房屋,因此密闭性一定要强。
3、厨卫:
对厨卫进行验收的时候,可以试验水龙头的开关是否灵活有效,包括卫生间一系列的设备,查看下水道是否通畅。此外还要进行排水试验,看看排水效果。
4、安全性:
对于房屋材料的安全性,必须引起重视。根据精装房的标准,装修材料必须选择安全无毒的,室内空气质量不能超标,这需要专业的甲醛测量机构来检测。
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