楼梯房是什么意思

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：楼梯房一般是相对于电梯房而言的，在目前的房产市场中，电梯房是比较常见的类型，但是也存在楼梯房交易的，那楼梯房是什么意思?

楼梯房是指只有楼梯的楼房，通常是砖混结构，并且在隔音、隔热等方面都比较好，但是在抗震方面比较差，造价也较低。当然，楼梯房跟电梯房比起来，各有优劣，为此购房者应该按照自家的实际情况来选择。

楼梯房可以买吗?

很多朋友会问是不是可以买，一般情况下会建议大家尽可能先不要去考虑。

但是如果你实在要买一个楼梯房的话，我建议三种房子也是可以考虑的。

第一种呢，在楼梯房里面带一个很好的学区。

第二个呢，就是这个楼梯房的位置啊，楼层要非常好，金三银四在三楼或者四楼，这个采光也很好。因为楼梯房一般会有高得房率，这样的话可以帮助你楼梯房增值。

第三个呢，就是这种地方有很多附赠的面积。比如说一楼的楼梯房可能会有个露台或者花园，它会有十平米左右的赠送面积。这些赠送面积本身就是价值，这样来计算，其实是比较值的。

楼梯房和电梯房区别

1、首先，电梯房跟楼梯房比起来，往往电梯房的售价会更贵一点。当然，这必须是建立在相同等级的房子上。毕竟电梯房的建造成本要更高一些，再加上物业费，从而使房价也更贵了一些。对于一般购房者而言，这并非是一笔小开支。相信大家都有看到过这种新闻，比如：某小区的1楼业主不愿交电梯费，所以电梯房对于1楼住户而言，可能不太公平，毕竟大多数小区，无论1楼业主用不用电梯，都必须上交电梯费，这也是管理和业主的一个矛盾点。

2、其次，电梯房的公摊面积也会更大一些。在市区买房，公摊面积的必不可少的，这是开发商的硬性规定，也是由于人们生活质量的提高，小区建造得越发高级，并且公共场所也越多。比如：电梯的建设，就会占用不少公共用地，此部分成本，就目前来说是需要住户掏的，所以同样的房子面积，买楼梯房要比买电梯房要便宜一些。

3、此外，电梯房更安全一些，可能许多人不这么认为。其实在建电梯房时，开发商会充分考虑电梯的安全指数，为了节约用地，楼层建设高，那么电梯就显得十分重要，毕竟楼层高，在某层楼发生事故时，电梯是逃生通道之一，而且对于部分老人而言，不用爬楼梯，方便和安全许多，况且电梯房也是有楼梯的，为此综合来看，电梯房比楼梯房便捷许多。

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