复式楼标准高度是多少

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：随着房地产的发展，不少的新型房源，应运而生。复式楼受到越来越多的年轻人喜爱，因为，复式楼空间利用率高，装修更加新颖。

《国家住宅建筑设计规范》中明确规定复式楼楼房实际上应按两层的层高进行计算，单层的层高不得低于2.8米，在挑空部分应有5.6米以上;复式楼归类为一层楼型，但实际使用为2层，每层都应按标准层高建设，区别是在两层楼房中有一个一楼直通二楼楼互通空间，在这个空间能相互观望，在计算房产面积时应计算两层的面积，互通空间计算一层的面积。

复式楼有什么优点?

1、功用分区显着。

复式楼引起结构特色，很好的将房屋内的面积进行了划分，复式高楼从全体来看，其较大的特色是做到了动与静的别离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间愈加开阔，隐私空间愈加私密化的长处。

2、装饰规划新颖。

复式楼的全体结构多样化，为装饰规划供给了更大的发挥空间，经过对室内空间的再规划、再分割，能够融入更多的构思表现特性。从这一点来说，复式高楼的装饰技巧是适当重要的，假如能适可而止地进行规划和利用，往往就能起到锦上添花的效果。

3、空间利用率高。

由于复式规划的特色，复式住所在空间使用率上要远远优于普通住所。经过隔层，复式住所相对于普通住所多扩展出了50%乃至更多的使用空间。简略的说，这是一种“向高度要空间”的规划思路。

购买复式楼要注意什么?

我们在挑选时首先要了解房子的高度，通常来说高度一般要五米，如果高度低于五米的话，我们还需要将它分成上下楼，那么平均层高就不足二点五米了，这样的话就会比一般的平层还要更低，就容易让人产生压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又非常容易造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

在这种户型当中，除了大厅的高度比较高以外，那么其他屋子的空间就不会太大，这样一来通风性也会较差。我们在挑选的时候可以注意看下楼上的位置是否有窗户，采光如何、通风性好不好。并且应该尽量选择南北通透的户型。