公积金贷款规定是什么
来源：楼团团分类：公积金
文章摘要：大家都知道公积金都是用来贷款买房用的，因为公积金贷款的利率很低，但真的要公积金贷款买房的话，有哪些规定呢？
1、经过住房公积金管理部门的审批通过的贷款人，和按揭银行签订按揭合同和担保合同，然后办理房间抵押登记、保险、公证等相关程序。
2、按揭银行会按照按揭合同的约定，把按揭一次性或者是分次的划入开发商在按揭银行所设立的专用帐户，或者是直接转入贷款人在贷款银行所开立的存钱帐户。
3、借款人指出书面形式的贷款申请，并且提交关于的资料，可以等贷款银行受理后再交给住房公积金管理部门进行审批，也可以直接向住房公积金管理部门指出贷款申请，然后等待审批。
4、贷款人需要在贷款银行开立一个专门的还贷帐户，然后按照贷款合同中约定最好的还款方式和还款设计，准时的按期归还贷款的本金和利率。
5、当贷款结清以后，贷款人领取贷款银行开具的“贷款结清证明”，并且要取回自己的抵押登记证明文件和保险单正本，然后到原来的抵押登记表部门去申办抵押登记的注销手续。
公积金购房流程
1、拿到在某地或者是某城市城镇的常住户口或者是有效的居留证件。
2、申请贷款前，需要连续缴费了半年以上的住房公积金，累计的缴费公积金时间不可以少于一年。
3、自己准备的购房款金额需要达到房款总额的30%以上(含30%);若住房面积是90平米左右的话，那么房间首付款只需要2成。
4、买房人拥有稳定的工作和稳定的经济收入，并且拥有能够偿还贷款的本金和利率的能力。
5、买房人已经签定了采购住房的合同或者是合同。
6、需要有符合委托人和受托人规范的其他相关资格。
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