经济适用房能不能出租
来源：楼团团分类：经济适用房
根据我国法规相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。在满足入住5年条件后，需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，才可用于出租经营。
经济适用房和公租房的区别
1、面向群体不同，公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。
2、产权方面，公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
3、保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。
4、保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。
5、保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。
经济适用房购买注意什么
1、结合工作单位以及居住习惯、生活方式等等综合因素，再来决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。
2、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
最新百科更多>
-
经济适用房是政策性住房吗
2022-09-12 20:30:43
-
经济适用房和公租房有什么区别
2022-09-12 20:30:43
-
经济适用房能不能贷款
2022-09-12 20:30:43
-
经济适用房能不能买
2022-09-12 20:30:43
-
买二手房全款过户流程
2022-09-12 20:30:43
-
二手房过户需要夫妻双方同时到场吗
2022-09-12 20:30:43
