产权房和无产权房的区别有哪些
来源：楼团团分类：房屋产权
无产权房只有限制使用权，即可居住，但不可转户，无权交易、上市、赠与、继承，产权人具有优先购买权。而产权房是产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利，不受其他任何人的干涉和影响，可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
办理不动产证的流程是什么
1、初始登记：房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请：购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件：购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用：办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证：购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了，拿证的时候，购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
最新百科更多>
-
公证房产所有权流程有哪些
2022-09-12 19:06:35
-
无房产证房屋买卖协议可以公证吗
2022-09-12 19:06:35
-
购买没有产权的房子有哪些风险
2022-09-12 19:06:35
-
房产过户只有本人能办吗
2022-09-12 19:06:35
-
等额本息和等额本金的区别在哪
2022-09-12 19:06:35
-
lpr定价基准转换可不可以不转换
2022-09-12 19:06:35
