平墅是什么

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：在房屋市场中，别墅分为多种类型的，比如有平墅、联排、独栋等等，常见的可能是独栋联排，那么平墅是什么？

“平墅”是指通过再设计上的优化，会创造出超越相同别墅面积的空间尺度，旨在为住户提高居住舒适度。平墅的设计是综合了别墅和大平层的优点，将别墅在传统上存在的上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点改掉，让居住者既有别墅的空间感，又可以享受到大平层的舒适度。

“平墅”融合了大平层与别墅的优点，把别墅的几层的空间合并到同一平面上，这样的话扩大了室内的空间尺度，而且也没有了上下楼梯的烦恼，同时在设计中还保留了别墅的花园和地下空间。

平墅和别墅有什么不同?

1、地段上：

别墅多处于城市近郊，依托景观资源而建，远离城市喧嚣，在繁华市中心与远郊的居住舒适间自由切换;而平墅相对来说，离市区较近，占据城市完善的配套优势，生活更为便捷与丰富。

2、私密性上：

别墅享有其他产品无可比拟的低密生活体验，独门独院，在空间布局上形成各家庭成员独立的生活空间，具备极好的私密性，而且家庭集体的活动区域也可在私家庭院或者地下空间得以实现，别墅具备合分自由的功能特点，既满足私密性又满足娱乐性;而很多平墅虽然通过墙体分割，利用多套房的设计来减少公用空间的使用，但在私密性上仍远比不过别墅。

3、视野上：

别墅和平墅还可以从居住视野上来区分：一般来说别墅地上多为三层，而平墅多为高层建筑，从居住视野的角度来看，平墅的视野要远远比别墅的视野好。

4、空间转化上：

别墅是以“楼板“来分割功能区，功能区多以不同楼层来划分，而平墅则以墙板来划分各功能区，在一层之中即可享有所有的功能区，从功能空间的转换上而言，平墅在同等面积下更为的舒适便捷。

5、功能空间上：

别墅作为传统豪宅的标杆代表，在功能布局上极具舒适完善的居住感，通过功能空间的完美分割，最大化的实现了居住空间的功能性，而近几年随着平墅户型的不断创新与突破，在功能空间上也不逊色与别墅，“空间花园”、“空中四合院”、“空中泳池”皆可实现，平墅逐渐呈现出了别墅所具备的功能空间。从功能区上来看，别墅以“楼板”分割功能区，而平墅则以墙板来划分各功能区，两者可谓是平分秋色。