公租房有哪些意义

来源：楼团团分类：公租房

文章摘要：由于现在公租房是困难家庭才能申请的房子，费用较低，但必须要符合条件，那么公租房有哪些意义?

1、广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向非低收入群体着力的理念转变。这样的转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收入群体也需要政府的帮助，今天通过公共租赁房帮助“夹心层”解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出台，比如减税、就业帮扶等等。

2、公共租赁房能够真正完善起来，它可能在一定程度上抑制房价继续攀升，让人们放弃急于买房的心理。购房的人少了，房价也会有所回落，这样就又能让一部分人住进自己的房子里。

3、公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。这些群体原不在保障范围之内，只能硬着头皮到市场上租房、买房。大规模地增加公共租赁房，可以分流相当一部分购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定房价。现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。

哪些房子最好别买

1、产权不清晰的房子：房子的产权不清晰包括的情况比较多，比如说有些房子根本就没有产权的，也就是小产权类型的房子，还有一些房子产权交易首先的，房子存在抵押或者是公房等等情况。这些房子都是属于产权不清晰的类型，购房者千万不能购买，这意味着自己需要承担非常大的购房风险。

2、质量存在问题的房子：房屋质量如果有问题的话，首先要看房屋质量问题的严重程度，如果只是非常小的瑕疵问题，这样的房子还是可以购买的，但如果房子存在重大的主体结构方面的问题，这样的房子肯定是不能购买的。另外质量存在问题的房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。

3、烂尾楼：烂尾楼指的是一些因为开发商的问题导致楼盘不能如期交付，发生停工烂尾情况的房子，大家都知道烂尾楼是不能买的，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好。这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也最好不要购买。

4、户型差的房屋：买房子要看整体格局，所谓的房屋格局其实大多数指的都是房屋的户型，户型好的房子大家都喜欢，所以有些户型不是那么好，存在缺陷的房子就会以低价或者是特价的形式来销售。大家要清楚这些房子之所以便宜，可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等。生活中比较常见的就是，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好，如厨房偏小、客厅开间不够等。

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