房产过户一定要本人去吗

来源：楼团团分类：缴税过户

文章摘要：房子对于每个人来说都是非常重要的，购买了房后一定要及时过户到自己名下，这就需要办理相关手续，但如果因为某些原因本人无法赶到，那么，房产过户一定要本人去吗？

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产证，代表着他拥有了该不动产证的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。

《委托公证书》办理时还应提交以下证件材料：

1、如果委托人是个人的，那么受托人在办理委托公证书时要提交委托人的有效身份证明，即居民的身份证件、户口本;如果是法人委托办理《委托公证书》的，就应该提交法人资料证明和法定代表人的有效身份证明;如果是办理委托合同公证的话，受托人除了要提供委托人的有效身份证明、资格证明，同时还要提供自己的有效身份证明和资格证明。

2、和委托人所要委托的事项有关证明材料，比如，如果委托他人帮里买卖房屋事项的，委托人就应该提交该房屋的所有权的证明材料。

3、如果是转委托人办理转委托公证的时候，就应该提交转委托权的相关证明材料。

4、委托人还需要提交委托书的草本或者是委托合同的草本。

《委托公证书》是国家公证机关根据当事人的申请，可以证明委托人给予他人权利以自己的名义进行某种法律行为，《委托公证书》认定了受托人进行某种法律行为的真实性和合法性。由此看来，《委托公证书》是极为重要的证明材料。