卖二手房可以挂两个以上中介吗

来源：楼团团分类：交易买卖

文章摘要：因为一手房的房价高，二手房市场越来越活跃。不少的业主房东会把房子挂在中介公司出售，减少自己卖房的麻烦。那么，卖二手房可以挂两个以上中介吗?

卖二手房可以挂多家中介卖，同时也可以本人自己卖，只要和中介公司签订一般委托协议即可。但如果房子已经出售，出售者有义务通知所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后出售者本人也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的一般是3个月。两种各有利弊。

二手房卖房要注意哪些问题?

1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。

3、需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素全部考虑到，并将额外增加的面积排除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。对于合同中的一些细节问题应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。