卫生间验收应检验哪些部分

来源:楼团团分类:收房验房

文章摘要:我们在买房收房的时候卫生间的验收也是必不可少的一部分,而且卫生间是房间比较潮湿的一部分是由在验收的时候更要多加注意,那么卫生间验收应检验哪些部分呢?

1、验水:打开水龙头查看是否有漏堵现象,尽可能让水流大一些,这样不仅可以看水压也能测试排水的速度。同时,用水盆接水后,向各个下水处灌水,基本是每个下水口应该灌入两盆水左右,听到咕噜噜的声音、表面无积水则没有什么问题。

2、验管道(管道指的是排水/排污的管道):用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(避免下水管被建筑垃圾堵塞),放水的同时要用卫生纸擦拭上下管道底部查看有无渗漏。

3、验地面:卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角、阳角达到90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),检查地砖和墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤轻击地砖和墙砖,有空洞的声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的问题,应重新铺设。

4、验房顶:一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属于眼下房屋的质量通病,但是基本不妨碍使用,但是如果裂缝与墙角呈45度倾斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那就说明房屋沉降严重,该房屋有严重结构性质量问题。

5、验电:检验卫生间是否采用防水开关、防水插座,空调插座与空调孔位置是否一致等。

防水验收注意事项

1、原防水层是否遭破坏:

在装修完工后,检查卫生间是否按照相关规范做的防水层,是否破坏原有的防水层导致渗漏情况。防水层在重新装修地面时易被破坏。

2、铺地砖是否做好地面防水:

如果卫生间原有地砖需要更换,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

3、墙面是否做好防水:

卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水。

4、墙内水管是否做了防水:

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

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