不交物业费会产生怎样的风险

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：我们与开发商交接房屋的时候就要开始交物业费了，当然怎么交要按物业公司的方式来，如果不交物业，那么会带来怎样的风险?

1、违反物业合同：我们在接房的时候都是有跟物业公司签订物业合同的，业主跟物业公司之间也是一种协议关系，所以购房者交物业费其实也是履行协议的一种义务和责任。业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，需要对小区内部的一些设施设备进行维护，，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。如果购房者随意拒交物业费的话，就很有可能是违反了物业合同。

2、卷入司法官司：虽然个别业主拒交物业费并不会对物业公司的正常运营产生影响，但是如果很多业主长时间不交物业费的话影响就比较严重了，物业公司就无法正常运营了。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，所以拒交物业费对于业主而言可能会带来非常严重的后果，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，业主也不要随意拒交物业费。

3、列入黑名单：这一点虽然并不是所有城市都有的规定，但随着时代的发展，现在已经是一个信用时代了，越来越多的城市开始重视个人征信的问题了，业主如果长时间拒交物业费，且经过法院判决仍不予执行，那么法院将业主的这一行为纳入征信系统。