保障性住房中公租房可以买吗

来源:楼团团分类:公租房

文章摘要:公租房是为中下等收入的人群提供的保障性住房,所以在租赁价格上会便宜点,那么保障性住房中公租房可以买吗?

保障性住房中公租房可以买,不过要按照相关规定来进行,如果是属于住宅性质的公租房,则需要先租后售,不能一来就开始购买,必须要先租赁公租房,租赁时间不低于5年,从公租房办理房地产登记之日起计算,满了5年之后想要购买就可以办理手续购买,或者继续租也可以。

哪些房子是不能购买的

1、质量存在问题的房子:如果商品存在问题的话肯定是不行的,买房子也是属于商品交易行为中的一种,虽然商品比较特殊,但是如果房子存在质量问题的话,这样的房子也是不能购买的。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子,尤其是一些被曝光的楼盘,购房者更是不能买,否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。

2、产权不清晰的房子:买房子之前大家都会先查询一下房子的产权吧,房屋产权对于房子而言是非常重要的,没有产权或者是产权不清晰的房子也不能购买。现在产权不明晰的房子有很多,比如说产权证不齐全,目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话,一定要两证齐全。此外房屋如果是有抵押、查封现象的话,也是不能够买的,因为很容易出现产权纠纷。

3、小产权房:小产权是属于完全没有产权的房子,这种类型的房子比产权不清晰的房子风险更大,这样的房子同样不能购买。小产权房是不能公开转让、抵押,如果遇到拆迁情况,也不能依法得到补偿,其产权状况存在很多问题,购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房,就需要同时做好迎接风险、收益的准备。

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